Villa Oleandro

Ogni dettaglio, un invito.

Val d'Orcia, Toscana · Italia

Una casa in pietra tra vigneti e cipressi, con lunghe cene in terrazza e notti di assoluta tranquillità.

Tipo: Ville e case
Camere: 6
Superficie: 480 m²

La proprietà

La strada sterrata che lascia San Quirico sale due chilometri tra cipressi e termina a un cancello di ferro che è aperto tutto il giorno. Dall'ultimo angolo si può vedere la casa: pietra chiara, tetto basso, i verdi veneziani chiusi contro il sole dei tre. Quello che apre la porta è quello fatto in casa, che si occupa della villa da undici anni, con un vaso d'acqua con limone e le chiavi di tutte le porte.

All'interno del piede destro della stanza si trovano cinque metri e le travi sono gli originali del 1780. Il tavolo da pranzo riceve sedici; la cucina ha un forno a legna e un piano in marmo di due e mezzo piedi. Le sei suite sono al piano superiore, tre su entrambi i lati della sala, e le dipendenze degli ospiti hanno il loro ingresso attraverso il cortile posteriore.

Pienza si trova a dodici minuti di auto e Montalcino è a venticinque; la strada cipressa che tutte le fotografie passano a un miglio dalla porta. La casa ha duecentoquaranta alberi di ulivo, e l'olio dell'anno è nella dispensa in stagno. La casalinga arriva a nove e parte dopo pranzo — il giorno dell'arrivo aspetta la macchina in qualsiasi momento nel pomeriggio.

Che accompagna

Piscina
Camino
Barbecue
Aria condizionata
Cantina
Cucina attrezzata
Parcheggio
Wi-Fi

Nei dintorni

San Quirico d'Orcia8 min in auto
Pienza12 min in auto
Bagni di Bagno Vignoni15 min in auto
Montalcino Montalcino25 min in auto
Siena50 min in auto
Aeroporto di Firenze1 h 40 in auto

Come acquistare

Dalla prima telefonata alla chiave in mano, con avvocato locale e contabile nel paese della proprietà.

01
La visita
Presente o video, con qualcuno della casa sulla proprietà. Ricevete la cartella completa prima di decidere.
02
La proposta
Scritto, con scadenze e condizioni, portiamo al proprietario e torniamo con la risposta entro cinque giorni lavorativi.
03
Una due diligence
L'avvocato locale e i ragionieri controllano la registrazione, la carica, le licenze e le tasse prima di qualsiasi firma.
04
La scrittura
Per gli acquirenti stranieri, sosteniamo l'apertura del conto, la spedizione e la struttura di proprietà.

Domande frequenti

La piscina è riscaldata?

No. Funziona da maggio a ottobre e l'acqua è di circa 24 gradi in luglio e agosto; in aprile è di solito troppo freddo per nuotare.

Puoi stare in casa senza auto?

Si', ma non lo consigliamo. Sono due chilometri di strada sterrata per l'asfalto, e senza una macchina dipende da noi per tutto, compreso per cena fuori. Verremo a prendervi a Firenze o a Chiusi e noleggiare l'auto all'arrivo, se preferite.

Lo chef è incluso ogni giorno?

La casalinga è, lo chef no. Una cena per quattordici euro viene fuori a 85 a persona, con il vino a parte, e il menu si chiude per iscritto una settimana prima.

Possiamo sposarci in casa?

Fino a quaranta persone, sì, sul lungo tavolo sulla terrazza, con la casa chiusa per cinque notti. Sopra questo manca il bagno e il parcheggio, e indichiamo l'Agriturismo Santa Clara a Minas, che si trova centocinquanta nella sala.

Questo cambia qualcosa che hai già prenotato?

No. Le prenotazioni confermate sono rispettate dal compratore — è sotto contratto — e nessun visitatori interessati accadono agli ospiti in casa.

Questa casa accoglie anche gli ospiti

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