Praia do Espelho, Bahia · Brasil
Terreno Ponta do Espelho
O terreno tem duzentos e dez metros de frente para o mar, mata nativa averbada, acesso por estrada de terra e projeto aprovado para seis casas.
valor de vendaSob consultaVer imóvel
Fazenda Santa Clara
Serra da Mantiqueira, Minas Gerais · Brasil
Uma fazenda de montanha com cavalos, lareira acesa e um salão que recebe até cento e cinquenta pessoas.
- Tipo
- Fazendas
- Quartos
- 8
- Área
- 1.240 m²
O imóvel
São quarenta minutos de Maria da Fé por estrada de terra bem conservada, e os últimos três quilômetros correm dentro de uma aleia de eucaliptos plantada nos anos sessenta. A sede aparece depois da última curva, a mil quatrocentos e vinte metros de altitude. De São Paulo são quatro horas de carro; de Belo Horizonte, três e meia. O aeródromo de Itajubá, a uma hora, recebe monomotor.
A sede é de 1908 e foi restaurada em 2016: assoalho de peroba, quatro lareiras e paredes de meio metro. As oito suítes se dividem entre o corpo principal e a antiga casa de hóspedes, ligadas por um corredor coberto. A cozinha manteve o fogão a lenha de seis chapas e ganhou um segundo, a gás, porque a cozinheira faz o café às seis e o jantar às oito.
O haras tem doze baias, picadeiro coberto e seis cavalos mansos que saem selados para as trilhas do vale. A capela de São Sebastião, de 1924, tem quarenta lugares e ainda recebe missa no dia do santo. O antigo celeiro virou salão: trezentos e vinte metros quadrados, cento e cinquenta pessoas sentadas, cozinha de apoio e banheiros próprios.
O que acompanha
- Lareira
- Adega
- Cozinha equipada
- Estacionamento
- Gerador
- Wi-Fi
Ao redor
- Vila de Maria da Fé40 min de carro
- Cachoeira do Lajeado, na própria fazenda25 min a cavalo
- Queijaria da serra20 min de carro
- Itajubá, hospital e aeródromo1 h de carro
- Campos do Jordão2 h 10 de carro
- Aeroporto de Guarulhos4 h de carro
Como funciona a compra
Do primeiro telefonema à chave na mão, com advogado e contador locais no país do imóvel.
01
A visita
Presencial ou por vídeo, com alguém da casa no imóvel. Você recebe a pasta completa antes de decidir.
02
A proposta
Escrita, com prazo e condições. Levamos ao proprietário e voltamos com a resposta em até cinco dias úteis.
03
A due diligence
Advogado e contador locais conferem matrícula, ônus, licenças e impostos antes de qualquer assinatura.
04
A escritura
Assinada no país do imóvel. Para compradores estrangeiros, apoiamos abertura de conta, remessa e estrutura de titularidade.
Perguntas frequentes
Cabem cento e cinquenta pessoas dormindo?
Não. A fazenda dorme vinte hóspedes nas oito suítes. Para um casamento, reservamos as pousadas de Maria da Fé e de Cristina e levamos os convidados em vans, ida e volta.
Os cavalos saem com quem nunca montou?
Saem. Seis dos doze animais são mansos e o tratador acompanha a pé no primeiro passeio, que dura uma hora e não sai do vale.
Como é o clima?
De dezembro a março chove quase toda tarde, sempre depois das três. Em junho e julho a mínima fica entre dois e seis graus — por isso as oito suítes têm aquecimento e as lareiras ficam acesas.
A fazenda está à venda mesmo estando alugada?
Está. As visitas de compradores acontecem só em dias sem hóspedes e são marcadas com uma semana de antecedência. Nenhuma estadia é interrompida por causa de uma visita.
Dá para chegar de avião?
Na fazenda, não. O aeródromo de Itajubá, a uma hora de carro, recebe monomotor e bimotor, e o carro da casa busca no hangar.
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